Что представляет из себя прописка по доверенности

Все российские граждане обязаны зарегистрировать свое жительство в РФ. Отсутствие прописки по адресу проживания или временного пребывания в течение 90 дней с момента переезда (прибытия) наказывается штрафом в размере до 5 тыс. рублей.

Хозяин объекта недвижимости не всегда имеет возможность лично присутствовать при регистрации. В таком случае процедура проводится по доверенности. Документ дает возможность оформить постановку на учет без участия владельца жилья. Оформить его можно на родственника, друга или иного постороннего человека.

Представитель получает право действовать от имени собственника и совершать определенные действия в его интересах.

Возможно ли это

В соответствии со ст.185 ГК РФ гражданин вправе письменно передать полномочия другому человеку представлять свои интересы перед третьими лицами. Один гражданин может оформить доверенность другому при условии, что оба лица являются дееспособными.

Статья 185. Общие положения о доверенности

Собственник жилья вправе зарегистрировать на своей жилплощади другого человека без личного присутствия на процедуре прописки. Для этого ему необходимо подготовить доверенность на представителя.

Она бывает трех типов:

Генеральная	Разрешает управлять всем имуществом, производить с ним различные операции.
Специальная	Уполномочивает производить однотипные действия в течение определенного времени.
Разовая	Дает право выполнить одну определенную операцию.

Для процедуры регистрации без присутствия владельца жилья потребуется специальная доверенность на управление данным объектом недвижимости, не дающая право совершать в отношении его отчуждающие сделки, например, составлять соглашение на куплю-продажу.

Доверенность оформляется в нотариальной конторе. Обычно требуется присутствие обеих сторон, но иногда достаточно одного доверителя. Необходим его паспорт и данные лица, на имя которого выписывается документ.

В зависимости от конкретного случая нотариус может затребовать дополнительные бумаги.

На заполненном бланке ставится подпись старшего нотариуса и печать, которая придает ему юридическую значимость.

В бумаге прописывают следующие полномочия:

• подача заявления на получение прописки по месту проживания;
• предоставление правоустанавливающих бумаг на объект недвижимости;
• проставление печатей в домовой книге;
• уплата госпошлин и сборов, требующихся при регистрации;
• получение готовых бумаг;
• решение любых сопутствующих вопросов.

Скачать бланк домовой книги

Новорожденного до его 18-летия регистрируют на жилплощади одного из родителей. При возникновении проблем и спорных моментов нужно обратиться за разъяснениями в районную ФМС.

Детей до 14 лет ставят на учет без одобрения хозяина недвижимости. Требуется присутствие отца и матери. Если кто-то из них не может явиться, то от него необходима нотариальная доверенность или согласие. Подробнее этот момент следует уточнить в ФМС.

Прописать отпрыска возраста 14-18 лет к матери можно по доверенности. В случае если супруги покинули Россию, зарегистрировать их малолетнего ребенка отдельно от них нельзя.

Работники ФМС с осторожностью относятся к постановке граждан на учет по доверенности. Они полностью ответственны за операцию, а в подобном случае не исключается вероятность мошеннических действий.

Оформление прописки в квартиру по доверенности от собственника

Для регистрации на новом месте жительства по доверенности нужно выписаться из предыдущего жилья и получить у паспортиста листок убытия с указанием нового адреса.

Перечень бумаг лучше предварительно уточнить у нотариуса, т. к. в некоторых случаях требуются дополнительные документы. При процедуре обычно необходимо присутствие обеих сторон. Нотариусу необходимо лично убедиться, что представитель согласен выполнить функции за доверителя. Иногда достаточно присутствие только хозяина жилья.

Для оформления документа собственник передает нотариусу требуемые бумаги, остальные действия он исполняет сам. Заодно можно заверить и заявление о постановке на учет. Оно заполняется по установленной форме. Его можно взять в домоуправлении или паспортном отделе.

Для получения прописки подготовленные бумаги передаются паспортисту. Специалист назначит дату и время получения готового документа. В установленный срок нужно вновь явиться в паспортный отдел и получить паспорт со штампом.

Прописка без собственника ни представляет сложности. Главное — правильно подготовить бумаги и исполнять законодательные нормы.

Для регистрации по доверенности нужна выписка со старого адреса. Желательно, но не обязательно, получить в домоуправлении справку об убытии.

Для прописки по доверенности следует выполнить последовательные действия:

1. Выписаться с предыдущей жилплощади.
2. Подготовить заявление на прописку формы № 6.
3. Оформить нотариальную доверенность.
4. Получить письменные одобрения от всех совершеннолетних собственников жилья.
5. Передать представителю доверенность и остальные бумаги.
6. В установленное время посетить паспортиста и забрать паспорт с отметкой.

Образец доверенности на прописку в квартире

Какие нужны документы

Для того чтобы прописать кого-либо на своей жилплощади собственнику нужно обратиться к нотариусу и подготовить заявление в ФМС со следующими сведениями:

• вид регистрации;
• адрес жилья;
• ФИО и даты рождения всех лиц, которые прописываются.

Прописка по доверенности без личного присутствия оформляется через паспортный стол.

Необходимо подготовить и предоставить туда следующие бумаги:

• заявление установленной формы;
• заявление владельца жилья, заверенное нотариально;
• паспорта обеих сторон;
• бумаги, доказывающие права на жилье;
• лист убытия;
• военный билет и прописную бумагу — для военнообязанных;
• письменное согласие зарегистрированных на жилплощади совершеннолетних граждан.

Нужно ли заверять нотариально

Готовить бумаги на регистрацию необходимо при участии нотариуса. Он даст необходимые консультации и заверит нужные формы. Процедуру следует провести в течение недели, чтобы избежать административного наказания за просрочку.

Процедура осуществляется через нотариуса, который проверяет и подписывает документы. Если получающий прописку человек не в состоянии подписать бумаги, на дом приглашают рукоприкладчика.

Разрешено не заверять у нотариуса доверенность, которую выдал руководитель военно-оборонной структуры или смежной отрасли. Однако на практике такие случаи единичны.

и образец

Доверенность на прописку обязательно заверяется нотариально. Это касается всех граждан и организаций, являющихся собственниками жилплощади.

Документ оформляется по специальной форме в нотариальной конторе. Заполнять его можно от руки или печатать на компьютере.

Образец доверенности есть у нотариуса. Лучше ознакомиться с бланком заранее, чтобы иметь представление о его содержании и заполнении. Составлять его следует в присутствии должностного лица, чтобы избежать возможных ошибок.

Заранее нужно определиться со списком полномочий, которыми будет наделен представитель, чтобы потом не переделывать бумагу, тратя время и деньги на оформление.

Доверенность включает список прав и обязанностей доверенного гражданина, которые доверитель устанавливает для него на определенный срок.

Она состоит из четырех основных блоков:

Наименование бумаги, место и дата составления прописью	Здесь пишут название города или области. Информация указывается в верхней части документа.
Заявление от владельца жилья	Здесь приводят данные собственника: ФИО, пол, дату рождения, полные данные паспорта. Также в этой части отражают причину выдачи бумаги.
Список полномочий, которыми наделяется доверенный гражданин	Для грамотного заполнения этого раздела нужно прочитать правила прописки, указанные в законодательстве РФ. Перечень допустимых операций и их правильную формулировку можно уточнить у нотариуса.
Подписи нотариуса и составителя	Это нижние графы, их заполнение придает бумаге законную силу.

На доверенности ставится печать. На этом ее оформление считается завершенным.

В документе желательно указать, для предоставления в какой конкретно государственный орган он будет использоваться:

• территориальное отделение ФМС;
• МФЦ;
• ЖЭУ.

Доверенность собственник вправе оформить, находясь в другом городе или за рубежом.

К оформлению документа нужно отнестись очень ответственно. В ней лучше указать, кого именно нужно зарегистрировать в жилье, чтобы недобросовестный представитель не смог прописать туда еще кого-нибудь. Подобные ситуации решаются через суд, что длительно, дорого и не всегда успешно.

Согласно судебной практике случаи обмана часто происходят именно со стороны родных, целью которых является подаренная или унаследованная квартира, поэтому лишняя внимательность не повредит.

Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания

Стоимость и срок оформления

Стоимость составления доверенности отличается в зависимости от региона. В среднем она составляет 1,5-2,5 тыс. рублей. Сюда входит госпошлина за удостоверение бланка в размере 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Остальную сумму (1,5-2 тыс. р.) клиент оплачивает работу нотариуса по установленным тарифам: за подготовку текста, внесение сведений и т. д.

По желанию доверителя документ разрешается оформить на любой срок. Если в доверенности не отражен период ее действия, он считается равным одному году. Это следует из ст. 186 ГК РФ.

Выдавать документ на длительный срок не имеет смысла, т. к. регистрационные действия длятся в среднем 3-5 дней.

Возможен ли отказ в регистрации

Российское законодательство, касающееся правил регистрации граждан, не содержит данных о возможности проведения процедуры по доверенности без участия собственника жилья. В нормативной базе РФ отсутствует разрешение на подачу бумаг по доверенности, но и прямого запрета на это также нет.

Практически все отделения ФМС принимают документы без явки владельца жилплощади. Перед проведением процедуры следует предварительно уточнить в территориальном уполномоченном органе, можно ли сделать прописку по доверенности. При получении согласия клиент получит бланк заявления, который нужно заполнить и нотариально заверить.

Отказать в постановке на учет могут по некоторым причинам:

• отсутствие нотариального заверения доверенности;
• в бумаге не отражены полномочия по регистрации другого лица;
• неверно оформлено заявление;
• не предоставлен правоустанавливающий документ;
• наличие в бумагах технических ошибок и т. д.

Временная постановка на учет обычно нужна при смене места пребывания в связи с длительными командировками, лечением и т. д.

Итак, процедура регистрации по доверенности не представляет сложности. Документ оформляется через нотариуса и позволяет осуществить прописку без присутствия хозяина квартиры. Собственник решает самостоятельно, согласиться на такую процедуру или отказаться от нее.

Перед постановкой на учет без присутствия владельца жилья или прописываемого гражданина, нужно уточнить в территориальном отделении ФМС, можно ли пройти процедуру по доверенности.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-po-doverennosti/

Что представляет из себя прописка по доверенности

Прописать человека в жилой квартире может только ее собственник. Для этого необходимо соглашение, оформленное по всем правилам, а также присутствия хозяина жилплощади во время проведения регистрации. Но иногда возникают ситуации, когда человек, на которого оформлена квартира, проживает за границей, или же просто не может явиться на вышеупомянутую процедуру.

Именно в таких случаях требуется прописка по доверенности, ведь она позволяет зарегистрировать человека в квартире без личного присутствия собственника.

Для осуществления этой цели понадобится разрешение хозяина недвижимости, которое заверяется у нотариуса. Такой документ наделяет доверенное лицо некоторыми полномочиями, в числе которых возможность самостоятельно прописаться.

Человек, получивший заверенное разрешение, будет иметь право выполнять только те действия, которые прописаны собственником.

То есть, хозяин жилплощади самостоятельно составляет список допустимых полномочий для доверенного лица. Из-за этого многие нюансы нужно дополнительно обговаривать через нотариуса или же напрямую, в зависимости от ситуации.

Важно! Выписка и прописка по доверенности — процедуры, которые осуществляются по одному и тому же алгоритму.

Главные нюансы подготовки

Для того, чтобы подготовиться к регистрации, нужно в первую очередь связаться с владельцем недвижимости или же его нотариусом.

Каждый пункт доверенности должен обговариваться, так как конечный результат должен устраивать обе стороны. В этом деле собственник обладает всеми полномочиями, так что он вполне может дать отказ на проведение процедуры.

Возможно ли зарегистрировать ребенка

При рождении ребенок автоматически регистрируется по месту жительства матери. В дальнейшем, до наступления совершеннолетия, он также обязан быть прописан вместе с родительницей.

При возникновении спорных ситуаций, лучше всего сразу обращаться в районное ФМС. Именно эта организация занимается вопросами регистрации, и помогает разобраться с возникшими проблемами по этому поводу.

В принципе, прописка ребенка по доверенности возможна, но лишь в том месте, где проживает его мать, а если его родители, например, уехали за границу, это не дает права регистрировать малыша отдельно от них

Образец оформления

Образец доверенности есть у любого нотариуса, но желательно ознакомиться с этим документом до начала процедуры. От его правильного заполнения будет полностью зависеть дальнейшее развитие событий.

Доверенность состоит из нескольких частей:

Место нахождения (город, область), дата написания документа	Эту информацию нужно прописать в самом верху.
Непосредственно, само заявление от собственника	ФИО, пол, год рождения, данные из паспорта (где и кем выдан, номер). Также в этой части нужно обязательно указать, по какой причине собственник составляет доверенность.
Перечисление полномочий, предоставляемых доверенному лицу	Для того, чтобы заполнить эту графу правильно, нужно прочитать правила регистрации, прописанные в соответствующем нормативном акте.
Подпись составителя и нотариуса	Эти графы находятся в самом низу, их заполнение делает доверенность законодательным документом.

Эта информация поможет оформить документ по всем правилам. Ее также должен оглашать нотариус, чтобы у клиента не возникло трудностей.

Нотариальная форма

Нотариальная форма доверенности — это документ, который заверяется должностным лицом и посредником собственника.

Как правило, он оформляется после подписания образца, и является заключительным этапом всей сделки. После этого все необходимые бумаги отправляются доверенному лицу, подтверждая то, что человек получил необходимые полномочия.

Нотариальные формы бывают трех типов:

• разовая;
• специальная;
• общая.

Для того, чтобы прописать человека в квартире по доверенности, необходима разовая форма. Она позволяет совершить одно действие, обладая всеми необходимыми для этого полномочиями.

Важно! Общая форма рассчитана на проведение множества разных операций, а специальная — на совершение однотипных действий в течение определенного времени.

Доверенность на прописку в квартире

Для того, чтобы зарегистрироваться по доверенности, нужно прежде всего выписаться со старой жилплощади. Также желательно взять в домоуправлении справку об убытии, но этот пункт не является обязательным.

После этого доверенное лицо должно получить все необходимые документы со стороны собственника, и уже с этими документами идти в регистрационную службу (ФМС или же другую организацию, наделенную необходимыми полномочиями).

Смена места жительства на таких условиях подразумевает под собой согласие не только собственника, но и всех остальных жильцом квартиры. Так что, если в доме зарегистрированы несколько людей, все они должны будут также составить письменное разрешение на вселение еще одного человека.

Важно! Для оформления всех необходимых документов от собственника потребуется только паспорт и личные данные доверительного лица. Но бывают ситуации, когда нотариус может затребовать дополнительные бумаги, так что полную перечь лучше уточнять именно у него.

Особенности подготовки бумаг

Подготавливать все необходимые документы нужно в присутствии нотариуса, который будет консультировать клиента, а также заверит все составленные бумаги. Вся процедура регистрации по доверенности должна занимать не более недели, в противном случае собственника и доверенное лицо могут оштрафовать.

Без присутствия собственника

Подготовка бумаг для прописки человека без присутствия хозяина квартиры займет не так много времени. Собственник со своей стороны должен будет предоставить паспорт, заявление, свидетельство о регистрации права на жилплощадь, а также нотариальную доверенность, составленную по разовой форме.

От человека, который хочет прописаться, потребуются следующие документы:

• паспорт;
• заявление (оно также составляется с нотариусом);
• справка об убытии (в случае необходимости);
• военный билет.

Все эти документы входят в так называемый «стандартный пакет», позволяющий провести процедуру регистрации быстро и беспроблемно.

Без личного участия

Прописать человека без его присутствия можно, но причина для этого должна быть более серьезной. Например, существует возможность зарегистрировать в своей квартире тяжело больного родственника, не имеющего возможности передвигаться.

Прописывать человека без его согласия запрещено на законодательном уровне, так что в подобных ситуациях люди также прибегают к регистрации по доверенности.

Перечень необходимых документов для данной ситуации следующая:

• паспорт доверенного лица;
• паспорт собственника;
• документ, удостоверяющий право на жилплощадь;
• заявление от собственника о предоставлении доверенности;
• военный билет, если прописываемый человек мужчина.

Весь процесс проходит через нотариуса, который проверяет документы и подписывает их. Вписываемый в квартиру человек также должен будет поставить подпись, но если он не в состоянии это сделать, необходимо будет вызвать рукоприкладчика. Все специалисты приглашаются на дом.

Регистрация по месту жительства

Регистрация по месту жительства проходит по довольно простому алгоритму, не требует большого количества бумаг и обязательного присутствия нотариуса. Прописываемому человеку потребуется разрешения на предоставление бумаг, а также проведения всей остальной процедуры, которое нужно получить в отделе ФМС.

Доверитель, в свою очередь, должен будет написать стандартное заявление, нюансы составления которого уже были приведены выше.

Заявление и паспорта (собственника и прописываемого) необходимо предоставить работникам ФМС, после чего ожидать результата

Если временно

Многие люди также задаются вопросом о том, можно ли сделать временную прописку по доверенности. Такая процедура обычно требуется гражданам, которые часто уезжают в длительные командировки, проходят лечение или же просто переселяются в другой город.

Так вот, временная регистрация на подобных условиях возможна, более того, она мало чем отличается по своему алгоритму от вышеописанных процедур.

Единственная разница, которая является существенной — такую прописку нужно оформить максимум за 3 месяца, при этом ее действительность также составляет 90 дней. После этого можно повторить процедуру повторно. Это связано с тем, что граждане РФ не могут пребывать на территории другого города более 3-х месяцев, не обновляя временную прописку.

Стоимость процедуры

Конечная стоимость процедуры временной регистрации зависит от нотариуса.

Но при этом, есть еще несколько составляющих:

Удостоверение подписи должностным лицом	1000 рублей
Составление бумаги по форме	1700 рублей
Обязательная госпошлина	200 рублей

Цена на услуги нотариуса колеблется в зависимости от регионов и самих специалистов. Обычно за такую услугу они запрашивают не более 4-х тысяч, но можно найти и дешевле (примерно за 2-2,5).

В заключение стоит сказать, что отказ или соглашение на данную процедуру — это право собственника, и решение, которое он принимает самостоятельно.

Все нюансы нужно обсуждать с самим человеком, дабы не возникло неприятных последствий.

Регистрация по месту жительства форма №6 — необходимый документ из пакета, требующегося при прописке.

О каких подводных камнях следует знать при прописке в неприватизированную квартиру, читайте в этой статье.

С перечнем необходимых документов для прописки ребенка к отцу можно ознакомиться тут.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/propiska-po-doverennosti/

Можно ли прописать по доверенности от собственника

Чтобы это действие соответствовало установленным требованиям, советуем перед посещением нотариуса доверенность на прописку в квартире по формулировке передаваемых полномочий согласовать в Миграционной службе. Затем идете к нотариусу и оформляете доверенность на регистрацию по месту жительства с учетом требований Миграционной службы.

Это правило распространяется на несовершеннолетних детей. Дети, достигшие 14 лет, могут быть зарегистрированы у бабушки, дедушки или других родственников. Для этого требуется согласие и родителей, и всех лиц, проживающих на жилплощади, куда такой ребенок прописывается.

Прописка по доверенности от собственника: возможно ли

• заявление на регистрацию по установленной форме;
• заявление от прописывающего лица, заверенного у нотариуса (при его отсутствии во время подачи документов);
• документ, удостоверяющий личность обоих сторон;
• листок убытия;
• военный билет и прописной документ – для граждан, состоящих на военном учете;
• согласие в письменном виде совершеннолетних граждан, прописанных по данному адресу.

В законодательстве Российской Федерации, касающегося правил регистрации по месту жительства и месту пребывания граждан, не указаны сведения о возможности оформления прописки по доверенности по месту жительства без участия собственника жилья и лица, которое намерено зарегистрироваться. Разрешение на подачу документов по доверенности в нормативной документации отсутствует, но и прямого запрета также не указано.

Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета.

Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов.

Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку.

Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения и заполнить бланк согласия на прописку.

Доверенность на регистрацию

Зачастую складываются ситуации, когда собственник отсутствует в месте нахождения своей жилплощади, а требуется прописать в нее человека. В таком случае приходится пересматривать планы и стараться провести всю процедуру регистрации на своей территории самостоятельно.

Еще почитать:  Можно Ли Устроиться Судебным Приставом Если Имеется Долг

Но есть возможность, подтвержденная законодательно, которая позволяет сделать все без личного присутствия собственника – это нотариально заверенная доверенность на человека, который берет на себя все заботы. Далее подробно будут рассмотрены вопросы, относительно доверенности на прописку.

Законна ли и как делается временная регистрация по доверенности от собственника

Согласно Инструкции, разработанной для ответственных работников регистрирующих органов, они не могут проигнорировать подачу документов иным лицом от имени собственника, если имеется на то специальное разрешение. Такое представление бумаг приравнивается к личной подаче.

Оформление временной прописки следует начинать с поиска жилья и договоренности с ее владельцем. Затем следует собрать необходимые документы, сделать их копии, посетить с собственником нотариуса. Если два лица доверяют провести процедуру третьему, то его придется с документом, удостоверяющим личность, также взять с собой.

Как прописать человека по доверенности от собственника, без его личного присутствия

Если прописку необходимо оформить срочно, без личного присутствия законного собственника жилплощади, но по оформленной им доверенности, это тоже возможно. Обычно такая процедура требует дополнительной платы, при том, что в целом регистрационные процедуры бесплатны все, кроме срочных.

Как вариант, можно с заявлением и прилагаемыми бумагами попытаться попасть с личным визитом к руководителю территориального отделения, чтобы попросить о срочном оформлении, указав уважительную причину.

Имея на заявлении резолюцию руководителя, процесс прописки для матери с детьми, родственника, любого постороннего человека займёт не более пяти минут.

Доверенность при смене прописки, так же как и любая другая, является официальным документом, имеющим юридическую силу, а значит, в нём должны присутствовать обязательные реквизиты, без которых бумага нигде не может быть использована по назначению. Это добровольное изъявление воли владельца жилья, которым он разрешил прописывать человека на своей жилплощади и уполномочил всё оформить другому лицу. В перечень обязательных пунктов входят:

Как прописать человека по доверенности

Единственный способ, который позволяет это сделать – оформление доверенности. Законодательство не предусматривает возможности проведения регистрационных процедур по доверенности, но и не содержит запретов на такие действия, соответственно, выполнять их можно.

Собственнику прописать человека без его присутствия закон предоставляет возможность только временно. В этом случае заявление направляется почтой или при помощи портала Госуслуг. Посещать паспортный стол в таком случае собственник не должен, также как и давать свое согласие.

Доверенность на прописку в квартире: образец, пошаговая процедура регистрации

Оплатить придется лишь услуги нотариуса по заверению документа. Стоимость оформления доверенностей зависит от региона, в котором работает нотариус. Выдача доверенности не занимает много времени. Срок прописки по месту жительства обычно составляет не более трех дней.

Срок действия документа можно не указывать. Тогда он будет действующим в течение года. Доверенность может быть и разовая, только для осуществления регистрации. Кроме того, в нем требуется указать полные данные доверителя и его представителя, все правомочия, которыми он наделяется.

Что представляет из себя прописка по доверенности

Смена места жительства на таких условиях подразумевает под собой согласие не только собственника, но и всех остальных жильцом квартиры. Так что, если в доме зарегистрированы несколько людей, все они должны будут также составить письменное разрешение на вселение еще одного человека.

Прописать человека в жилой квартире может только ее собственник. Для этого необходимо соглашение, оформленное по всем правилам, а также присутствия хозяина жилплощади во время проведения регистрации. Но иногда возникают ситуации, когда человек, на которого оформлена квартира, проживает за границей, или же просто не может явиться на вышеупомянутую процедуру.

Прописка по доверенности без личного присутствия человека

Большие проблемы возникают у граждан при желании прописаться в арендуемой квартире. Частные лица, сдающие недвижимость, отказываются от постановки на учёт своих арендаторов.

У последних, несмотря на имеющееся право, нет желания обращаться в соответствующие инстанции, так как это, скорее всего, приведёт к расторжению сделки по коммерческому найму. Судебная практика в этом случае неоднозначна.

Так, арендуемое помещение признаётся безусловным местом пребывания.

Но когда речь идёт о постоянной прописке, высказываются кардинально противоположные мнения:

1. Договор аренды носит срочный характер, что исключает возможность рассматривать такую площадь в качестве места для жизни.
2. При заключении сделки подпись, поставленная владельцем, свидетельствует о том, что он разрешил проживать лицу в квартире/доме и его регистрацию.

27 Июн 2018      stopurist         182      

Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/mozhno-li-propisat-po-doverennosti-ot-sobstvennika

Прописка по доверенности без личного присутствия (регистрация) 2019 – от собственника, образец, по месту жителсьтва, временная, в квартире

Согласно правилам, гражданин обязан иметь прописку. Однако лично посетить отделение ФМС удается не всегда. Сегодня может быть получена прописка по доверенности без личного присутствия.

Возможность передать права другому лицу существенно упрощает процедуру регистрации. Однако для того, чтобы государственный орган согласился осуществить предоставление прописки, все документы должны быть составлены правильно. Чтобы разобраться, как проходит процедура, и выявить все основные нюансы манипуляции, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Учет граждан

Постановкой граждан на учет сегодня занимается ФМС РФ. Чтобы получить прописку, человек должен лично посетить отделение государственного органа и подать соответствующий пакет документации. Если осуществляется регистрация в недвижимости, которая принадлежит другому лицу, потребуется его личное присутствие.

Заявку можно подать и удалённо. Для осуществления манипуляции государство разработало ряд способов. Гражданин имеет право передать бумаги по почте или воспользоваться возможностями сервиса Госуслуги.

Однако присутствие собственника является обязательным. Если он по каким-либо причинам не может выполнить действие, он должен написать доверенность.

Наличие документа передаст его права другому лицу, которое сможет представлять его во время процедуры регистрации.

Аналогичное правило действует, если получатель прописки не может самостоятельно забрать документы, переданные на регистрацию. Гражданин имеет право попросить выполнить действие третье лицо.

Однако без наличия доверенности работники государственного органа не станут выдавать ему документацию. Потому оформление бумаги в ряде ситуаций является обязательным.

Законодательная база

Перед тем, как оформлять доверенность на прописку от собственника, эксперты советуют ознакомиться с положениями действующего законодательства. Оно позволит заранее разобраться, в каких ситуациях включение документа в перечень является обязательным.

Эксперты советуют ознакомиться с положениями:

Не лишним будет и ознакомление с Конституцией РФ. В ней закреплены положения, касающиеся гражданства. Все остальные нормативно-правовые акты должны соответствовать Конституции РФ.

Прописка по доверенности без личного присутствия

Сегодня существует две разновидности доверенности, которые могут быть оформлены для получения прописки. Документ имеет право составить собственник недвижимости, который не может присутствовать во время процедуры регистрация. Аналогичным правом обладает и сам человек, желающий получить прописку.

Доверенность может потребоваться в том случае, если он не может лично посетить отделение государственного органа, чтобы забрать готовые документы.

От собственника

Если один из владельцев недвижимости дал свое согласие на регистрацию третьего лица в квартире, работники ФМС обязаны выяснить мнение по этому поводу других владельцев жилья.

Если один из них по объективным причинам не может присутствовать при подаче заявления в паспортный стол или гражданин, который был прописан в квартире, временно выехал за пределы населенного пункта, может быть осуществлена прописка по нотариально заверенному согласию.

Его оформление обычно осуществляется путем вызова специалиста на дом. Чтобы было оформлено заявление на согласие собственника для прописки, необходимо подтвердить права на недвижимость.

Образец согласия собственника на прописку здесь.

По месту жительства (постоянная)

Если владелец недвижимости по каким-либо причинам не может присутствовать во время оформления постоянной прописки, потребуется составить доверенность. Согласно действующему законодательству, регистрационные процедуры не смогут быть выполнены без наличия документа. При этом прямой запрет в нормативно-правовых актах не содержится.

Оформление доверенности осуществляются у нотариуса. В документе фиксируется весь объем полномочий, которые владелец недвижимости передаёт третьему лицу.

Нужно учитывать, что в действующем законодательстве не содержится положений, позволяющих или запрещающих осуществлять прописку по доверенности. Потому на практике могут возникнуть затруднения в процессе выполнения действий.

Чтобы недоразумений не возникало, необходимо заранее посетить ФМС и получить предварительную консультацию.

В отделении государственного органа нужно взять образец документа, в котором содержится полный перечень полномочий, фиксация которых необходима в доверенности.

Только правильно оформленный документ миграционная служба согласиться принять и выполнить на его основании регистрационные действия.

По месту пребывания (временная)

Временная прописка может быть оформлена без личного присутствия собственника. Такое право предоставляет действующее законодательство РФ. Чтобы воспользоваться возможностью, заявление нужно отправить почтой или подать при помощи портала Госуслуги. При этом сам владелец недвижимости не должен обращаться в паспортный стол и давать свое согласие.

О том, что гражданин хочет выполнить временную прописку в недвижимости, ее владелец получит уведомление от ФМС.

Хозяин квартиры имеет право в любой момент обратиться в государственный орган и отменить регистрационные действия. Нужно учитывать, что граждане, которые временно прописаны в недвижимости, могут проживать в ней, однако право на распоряжение ею не имеют.

Если хозяин квартиры согласился временно прописать третье лицо, выписать человека без его согласия можно только через суд. Нужно учитывать, что регистрация по месту пребывания имеет срок действия.

Как оформить?

Приступая к оформлению доверенности, гражданин должен подготовить пакет документации, а затем обратиться в нотариальную контору.

В ее отделении необходимо сообщить следующую информацию:

• вид регистрации, которую человек планирует осуществить;
• адрес, по которому располагается жилое помещение;
• ФИО и дата рождения всех лиц, которые прописаны на территории недвижимости.

Перечень документации должен соответствовать установленным требованиям. В его состав в обязательном порядке необходимо включить:

• заявление, составленное по установленной форме;
• заявление от владельца недвижимости (документ должен быть нотариально заверен, если хозяин квартиры не сможет присутствовать во время подачи бумаг);
• удостоверения личности всех участников сделки;
• листок убытия;
• согласие граждан, прописанных по этому адресу (документ оформляется в письменном виде и составляется всеми совершеннолетними лицами, проживающими в квартире).

Список документов может различаться в зависимости от особенностей сложившейся ситуации. Так, если в регистрации нуждаются лицо, состоящее на военном учете, нотариус может потребовать предоставить военный билет и приписной документ.

Образец заявления о постоянной прописке здесь,

образец заявления о временной прописке здесь.

Образец

Доверенность должна быть оформлена на специальном бланке в нотариальной конторе. Документ должен содержать список обязанностей и прав, которые имеет доверенное лицо.

На бумаге должны присутствовать подписи нотариуса и доверителя. Документ необходимо оформить в печатном виде. Однако запрета на использование бумаги, составленной от руки, нет.

Оформляя бумагу, необходимо указать срок, в течение которого она будет действовать. Если период не зафиксирован, считается, что доверенность действительна в течение 1 года с момента ее оформления.

Образец доверенности на регистрацию здесь.

Стоимость

За оформление доверенности взимается плата. Ее размер может существенно различаться в зависимости от того, в каком субъекте РФ осуществляется действие.

Обычно цена за осуществление манипуляции варьируется от 1500 до 2000 руб. При этом плата взимается не за само оформление документов, а за услуги нотариуса.

Срок действия

Действие доверенности в 2019 году регламентирует статья 186 Гражданского кодекса РФ. Согласно положениям нормативно-правового акта, составитель документа имеет право самостоятельно указать срок, в течение которого бумага будет действительно. Если период не указан, считается, что документ действует в течение одного года.

На видео о правилах регистрации

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-po-doverennosti-bez-lichnogo-prisutstvija/

Можно ли прописать человека по доверенности

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в
«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета.

Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов.

Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку.

Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения  и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие.

Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

• доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
• текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Процедура прописки (необходимыедокументы)

Собственник	Прописываемый
Заявление	Заявление
Паспорт РФ	Паспорт РФ
Свидетельство о регистрации права на квартиру	Листок убытия (если заранее выписался)
Договор основания и нотариально заверенная доверенность	Военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным)

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника.

Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка.

Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем.

Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Важно! Важно! Лица, которые прописаны на жилплощади, могут пользоваться ей, но не могут совершать какие-либо сделки (обмен, покупка, продажа), поскольку это право есть только у собственника.
Однако, если у прописавшегося человека родятся дети, то ребенка можно прописать без согласия собственника, поскольку дети до 14 лет должны жить только с родителями. Подробнее об этом тут.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте. При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1. Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.

Источник: https://propiskainfo.ru/2353-kak-pravilno-oformlyaetsya-doverennost-ot-sobstvennika-na-propisku