Можно ли оформить ипотеку в крыму

• 1 Банки Крыма, дающие ипотеку
• 2 РНКБ: условия
• 3 Другие условия

Получить ипотеку молодой семье в Крыму сегодня более проблематично, чем на остальной территории России. Дело в том, что на полуострове в связи с международными экономическими санкциями функционирует только небольшой процент российских банков.

Среди крупных финансовых компаний, которые охватили своей деятельностью Крым, можно выделить банки:

• «Россия»,
• Российский национальный коммерческий банк (РНКБ),
• Генбанк,
• кредитную компанию «Рублев»,
• Крайинвестбанк и несколько других структур.

Как взять кредит на жилье молодым крымчанам в этих и прочих банковских организациях подробнее расскажем в обзоре. Так же рекомендуем ознакомиться с данными Росстата по уровню инфляции в России.

Банки Крыма, дающие ипотеку

На данный момент в Крыму действует всего 13 российских банков. Среди них ипотеку молодым семьям выдают только трое.

Оформить жилищный займ на полуострове в настоящее время можно в следующих банках:

Банк «Россия» предлагает программу «Новые метры» на таких условиях:

• процентная ставка – от 9% в год;
• сумма кредита – до 8 миллионов рублей;
• срок кредитования – от 1 года до 25 лет;
• возможность использовать материнский капитал предусмотрена, при условии, что маткапитал покрывает более 10% стоимости недвижимости.

Крайинвестбанк презентует проект «Новостройка». Его характеристики:

• годовой процент переплаты — 12,25% — 12,75%;
• размер ссуды — 350000 — 15 млн. рублей;
• период погашения — 3 года — 30 лет;
• возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса есть.

РНКБ презентует сразу несколько проектов по ипотеке (условия ниже).

Еще недавно займы на жилье в Крыму предоставляли и другие банки, функционирующие на полуострове. Однако в период 2017 — 2018 их ипотечные программы были закрыты.

При досрочном погашении долга граждане имеют право на возврат 13 процентов с процентов с покупки квартиры. Подробности тут: 

РНКБ: условия

Российский национальный коммерческий банк – одна из немногих финансовых структур, которая предлагает жителям Крыма не одну, а несколько ипотечных программ.

В этом году молодые семьи для приобретения жилья имеют возможность воспользоваться такими предложениями РНКБ:

«Новостройки» – займ на приобретение квартиры в новом или строящемся доме. Условия проекта:

• годовая ставка – от 8%;
• минимальная сумма ссуды – 600 000.
• максимальный размер кредита – 15 млн. руб.;
• срок предоставления – 3 года – 25 лет;
• возраст заемщика – от 21 года до 70 лет (на момент погашения);
• досрочное погашение – без штрафов.

«Вторичный рынок» – проект для покупки жилья на вторичном рынке в обжитом районе с развитой инфраструктурой:

• процентная ставка – от 10%;
• объем займа – 300 000 – 15 000 000 руб.;
• период погашения – в пределах 25 лет;
• возраст клиентов — 21 — 70 лет;
• трудовой стаж — не менее 1 года;
• досрочная выплата – предусмотрена.

Военная ипотека: условия

Военную ипотеку в РНКБ имеют возможность оформить военнослужащие российской армии. Про данной программе жилье модно купить, как на вторичном рынке, так и в новостройке. Условия займа:

валюта ссуды — рубли РФ;

• процентная ставка — от 9,5%;
• первоначальный взнос — от 10% на покупку квартир на вторичном рынке и от 30% на приобретение дома с участком;
• минимальный объем займа — 300 000 руб.;
• максимальная сумма — 2 300 000 р.;
• период погашения – 3 — 20 лет;
• обеспечение – залог в виде приобретаемого объекта;
• погашение ссуды — за счет взносов НИС, перечисляемых государством;
• пеня досрочную выплату – отсутствует.

Другие условия

Жители Крыма наравне с другими россиянами могут получить материнский капитал при рождении второго или более ребенка. Сумма на данный момент установлена на отметке 453026 рублей. (индексация в этом году не предвидится).

Материнский капитал может быть использован на покупку квартиры в ипотеку при условии, что это новострой. Далее важно соблюдать индивидуальные требования банков. Так при выборе недвижимости важно учитывать процент первого взноса, который требует финансовая компания.

Если сертификата достаточно для уплаты этой суммы, то соглашение может быть оформлено. В случае, когда маткапитал не покрывает установленную цифру начального платежа, придется искать более дешевое жилье.

Узнать больше о порядке оформления ипотеки таким образом можно здесь: 

Источник: https://rcbbank.ru/ipoteka-v-krymu/

Условия и документы на ипотеку в РНКБ в Крыму

Вы интересуетесь ипотекой в Крыму, которая выдается банком РНКБ? В этой статье вы сможете прочесть об основных условиях ипотечного кредитования, о требованиях к клиентам и о документах, которые нужно будет подготовить заемщику.

Преимущества кредитования в РНКБ

Сегодня на полуострове действует не так уж и много банковских организаций, которые готовы предоставить для физических лиц крупные жилищные займы. В их числе – РНКБ банк, который является на 100% государственным, а значит, сможет предложить своим клиентам выгодные условия и небольшие проценты.

Из плюсов кредитования в этой компании можно отметить:

1. оформление, выдача и досрочное погашение кредита происходят без комиссий,
2. положительное решение банка действует до 4-х месяцев.
3. предлагаются выгодные и безопасные формы расчетов – наличная и безналичная, с помощью банковской сейфовой ячейки и аккредитива.

Помимо этого, заемщики могут воспользоваться государственной помощью для погашения ипотечной задолженности. В её роли может выступать:

• материнский капитал. Право на его получение имеют те семьи, в которых есть 2 и более детей. В этом случае от ПФР они получают сертификат на сумму 453.000 рублей, которыми можно погасить проценты или основной долг, а также оплатить первоначальный взнос по кредиту. На погашение комиссий и штрафов пустить его нелья, узнать больше можно в этой статье;
• налоговый вычет. В том случае, если вы официально трудоустроены, и ваш работодатель или вы сами ежемесячно перечисляете часть заработка в соц.фонды, то вы имеете право получить от налоговой вычет в размере 13% от уплаченной вами суммы за год. Как ведется расчет, подробно описано здесь.

Ипотечные программы от РНКБ

Сразу обращаем внимание наших читателей на то, что минимальные ставки будут действовать для зарплатных клиентов этого банка, а для остальных категорий граждан они будут не доступны.

Далее мы расскажем вам о том, какие же кредитные продукты предлагаются данной компанией для граждан РФ, желающих приобрести жилье в Крыму и городе Севастополе:

1. “Семейная ипотека” – программа с государственной поддержкой для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш. Такие семьи получают возможность кредитоваться под сниженный процент от 6%, остальное субсидирует государство. Купить можно квартиру в строящемся доме или в новостройке, не доролже 6 миллионов рублей. Срок действия договора – от 3 до 30 лет, минимальный ПВ составляет от 20%, личное страхование является обязательным;
2. «Новостройка» — предназначена для покупки недвижимости на первичном рынке. Предлагается сумма от 600 тыс. до 15 млн. рублей под ставку от 11.5 до 14,5% в год. Период кредитования – от 3 до 15 лет, от заемщика требуется внесение ПВ в размере не менее 15%;
3. «Готовая квартира» — предназначена для приобретения недвижимости на вторичном рынке. Здесь для заемщиков предлагается сумма от 600.000 рублей до 80% от стоимости жилья. Нужно внести начальный взнос в размере от 15%, кредитоваться можно на период от 3 до 20лет. Процент варьируется от 11.5% до 14,5% в год, для зарплатных клиентов банка РНКБ действует скидка. Распространяется на покупку квартиры, дома или апартаментов;
4. «Ипотека для военных» — для военнослужащих, состоящих уже более 3-ех лет в НИС предусмотрена специальная программа кредитования под сниженный процент от 9,5% в год. Минимальная сумма – от 300 тыс. , максимальная – 2,3 млн. рубл., первый взнос от 10% для квартир и от 30% для покупки дома с земельным участком. Сумма и срок кредита будут зависеть от возраста заемщика;
5. “Рефинансирование” – вы можете перевести в РНКБ ипотеку от другого банка. На эти цели вам смогут выделить сумму от 600.000 до 15.000.000 рублей на период от 3 до 35 лет. Ставка от 10,5%, при отказе от личного страхования действует надбавка в размере 1,5 п.п.;
6. «Потребительский кредит под залог недвижимости» — если у вас нет средств на первоначальный взнос, вы можете получить от 300 тысяч под залог имеющейся у вас в собственности недвижимости, и получить сумму в размере до 60% от оценочной стоимости залога. При этом вам предложат ставку в размере от 13,49% годовых с возможностью кредитования от 3 до 10лет. Положительное решение будет действовать 10 дней, подробности в этой статье.

Для предварительного расчета вашего займа воспользуйтесь кредитным онлайн-калькулятором:

Требования к потенциальным заемщикам

Какие требования будут выдвигаться к клиенту:

1. Возраст заемщика – от 21 года до 70 лет на момент погашения кредита,
2. Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ, справка по форме банка,
3. Стаж работы на последнем месте- не менее 6 мес.,
4. Стаж работы общий – не менее 1 года,
5. Прописка или регистрация- гражданство РФ, постоянная регистрация,
6. До достижения заемщиком возраста 25 лет необходимо привлечение созаемщика в лице матери/отца.

Какие нужны документы для предоставления заявки:

• Паспорт;
• Заполненная анкета;
• СНИЛС;
• Военный билет для мужчин до 27 лет;
• Справка о доходах;
• Документы, подтверждающие занятость.

Дополнительно могут быть запрошены – свидетельство о заключении или расторжении брака, справка о присвоении идентификационного номера.

Подать заявку на получение жилищного кредита можно в любом из отделений данной организации или на ее официальном сайте в режиме онлайн rncb.ru. Если вашу анкету одобрят, то вам нужно будет выбрать себе жилье и собрать документы уже на недвижимость, перечень вам дадут в отделении банка.

После одобрения заявки, подписания договора и получения займа, у вас может возникнуть необходимость в совершении определенных действий, требующих согласия банковского учреждения. Например – перепланировка, сдача жилья в аренду, регистрация на площади третьих лиц. Для всего этого есть определенные формы заявок, которые можно взять в офисе или на сайте банка.

Если вы хотите получить полную информацию о том, на каких условиях можно оформить ипотеку в Крыму, обращайтесь в отделения РНКБ банка или звоните по телефону 0 (3652) 550-50.

Источник: https://kreditorpro.ru/ipoteka-v-krymu-usloviya-dokumenty-rnkb/

Можно ли получить ипотеку в Крыму гражданам России в 2018 году

Люди нуждаются в собственном жилье по всему миру независимо от геополитического положения и территориальной границы.

С тех пор как Крымский полуостров отделился от Украины и стал частью России многие жители начали интересовать расположенной на нем недвижимостью, что привело к увеличению спроса на ипотеку.

В этой статье рассмотрен вопрос, можно ли на данный момент взять кредит на жилье в недавно пришедших на территорию Крыма банковских учреждениях.

Особенности кредитования

Ипотека является самым лучшим вариантом приобретения жилья без экономии и долгого накопления денежных средств. Поэтому многих россиян, в связи с недавними событиями в Крыму, интересует покупка жилья на полуострове.

Последствием вхождения Крыма в Российскую Федерацию стало изменение на его территории всей финансовой системы. На данный момент в качестве национальной валюты используется рубль, как и во всех остальных регионах страны.

Кроме этого, на смену старым украинским банкам пришли новые российские. Однако из всех имеющихся, оформить ипотеку на покупку жилья можно только в нескольких. До недавнего времени ипотеку можно было брать только на покупку квартиры на первичном рынке, но сегодня имеются банки, которые предоставляют денежные средства на приобретение жилья и на вторичном рынке недвижимости.

Условия банков на территории Крыма

После введенных в 2014 году санкций против РФ и российских организаций, полуостров покинули все филиалы ведущих банковских учреждений России.

По состоянию на 2018 год в Крыму ведут свою деятельность 27 банков, самым популярным из которых является РНКБ (Российский национальный коммерческий банк). Его отделения открыты на всей территории Крыма, а головной офис находится в Симферополе.

РНКБ и некоторые другие учреждения предлагают несколько ипотечных программ для жителей полуострова, условия кредитования которых отражены в таблице ниже.

Стоит отметить, что условия кредитования могут меняться в зависимости от исходных фактов (например, размера первоначального взноса). Для зарплатных клиентов РНКБ установлены минимальные ставки по ипотеке.

Чтобы точно рассчитать все показатели, нужно зайти на официальный сайт банка и воспользоваться онлайн-калькулятором. Военная ипотека выдается только военнослужащим, которые состоят в НИС (накопительно-ипотечная система) минимум 3 года. В некоторых случаях условия кредитования меняются в лучшую или худшую сторону.

Для того чтобы подробно узнать всю информацию по конкретной программе лучше обратиться к менеджеру банка.

Требования к заемщикам и приобретаемому жилью

Каждое банковское учреждение самостоятельно устанавливает критерии, под которые должен подходить заемщик.

К стандартным можно отнести российское гражданство, возраст от 21 до 70 лет, постоянную прописку, официальный трудовой стаж не менее 1 года (и не менее 6 месяцев на последнем месте работы).

Кроме этого, требования выдвигаются и по отношению к жилому помещению, которое хочет приобрести заемщик. Для одобрения заявки на ипотеку в большинстве банков необходимо, чтобы квартира отвечала следующим условиям:

• Состояние не ветхое и не аварийное;
• Дом не числится на учете на помощь в капитальном ремонте с последующим отселением;
• Дом не подлежит сносу;
• Наличие газового, электрического или парового отопления;
• Подключение горячего и холодного водоснабжения в кухне и ванной комнате;
• Сантехника, двери, окна и крыша находятся в исправном состоянии.

Если заемщик приобретает жилье в новостройке, то может отсутствовать сантехническое оборудование и внутренняя отделка. Однако к обязательному пункту относится наличие основных коммуникаций (центрального водоснабжения, канализации и электричества).

Хотя некоторые банковские учреждения могут пойти на уступки при внесении крупного первоначального взноса и согласиться выдать ипотечный кредит без наличия названных коммуникаций, но длительность периода до готовности к сдаче дома не может при этом превышать 10 месяцев-1 года.

Льготное ипотечное кредитование

Правительство Крыма пытается всячески помогать свои жителям. В 2018 году вступила в силу программа «Ипотека молодой семье».

Ее целью является безвозмездная государственная поддержка молодых семей, подразумевающая предоставление социальной выплаты для семьи из двух человек в размере 30% от рыночной стоимости жилья, а для семей с детьми (неполных семей с одним ребенком и родителем) — 35%.

Использовать денежные средства можно на покупку квартиры не только на первичном рынке недвижимости, но и на вторичном. Кроме этого, не запрещается строить дом самостоятельно. Для определения размера социальной выплаты учитывается общая площадь жилого помещения:

• Если в семье два человека — 42 кв. м.;
• Если в семье 3 и больше человек — 18 кв. м. на одно лицо.

Получить такую субсидию могут семьи только с российским гражданством и возрастом до 35 лет. При этом супруги должны быть расписаны только на территории России и иметь официальное трудоустройство и доход.

Так как правительство приняло решение о выдаче материнского капитала не только при рождении (усыновлении) первого ребенка, но и второго, руководство РНКБ разрешает использовать денежные средства из маткапитала на внесение первого взноса по ипотеке.

Заключение

С тех пор как Крым стал субъектом России во всех его государственных структурах произошли значительные перемены. То же касается и банковской системы.

На смену украинским кредитным учреждениям пришли российские, соответственно, изменились правила и условия их работы. Ипотечное кредитование на полуострове только начинает развиваться.

В связи с большой потребностью в жилье увеличивается спрос на ипотеку, что в будущем возможно приведет к созданию новых программ на выгодных условиях.

Источник: https://insur-portal.ru/mortgage/ipoteka-v-krymu-grazhdanam-rf

Где взять ипотеку в Крыму — обзор банков, условия

После государственных изменений на полуострове Крым потребовались изменения в остальных сферах жизнедеятельности. Активно начала развиваться банковская сфера, в том числе и ипотечное кредитование.

В каких банках есть ипотека в крыму на 2019 год — обзор

На полуострове Крым расположено малое количество коммерческих кредитных учреждений, которые могут предложить кредитование на покупку недвижимости для жителей.

Какие банки в Крыму дают ипотеку? Среди них как крупные российские с государственной поддержкой, так и средние. Каждое такое учреждение предполагает выбор из нескольких программ. Ниже представлены те, которые предоставляют ипотечное кредитование на территории полуострова:

• РНКБ;
• Сбербанк;
• Совкомбанк;
• Банк Россия;
• КрайИнвестБанк;
• Россельхозбанк;
• ВТБ.

ВНИМАНИЕ! Большинство ипотечных займов выдал РНКБ, деятельность которого базируется на полуострове. Другие учреждения обладают низким процентом по одобрению заявок. Связано это в большей степени с текущей политической ситуацией, мировым признанием о принадлежности полуострова России.

Требования к заемщикам

Как взять ипотеку в Крыму на жилье? На рынке недвижимости наблюдается достаточно высокая стоимость на дома, квартиры. За 2018 г.

было выдано ипотечных займов на 1,4 млрд руб., в штучном количестве — это 642 объекта.

По сравнению с другими регионами в аналогичный период было заключено большее количество сделок на недвижимость.

Такие показатели могут быть обеспечены и высокими требованиями со стороны коммерческих учреждений к заемщикам. Пользователи на специализированных форумах делятся своими историями о том, что получить ипотечный заем достаточно проблематично.

Для аналитики ниже приведены требования к заемщикам от РНКБ:

• ипотека может быть предоставлена гражданам в возрасте от 21 г., крайний возраст, в котором он должен выплатить ипотеку составляет 71 г.;
• доход подтверждается справкой по форме банка или 2-НДФЛ;
• общий трудовой стаж должен быть от 1 г., на последнем месте работы от полугода;
• гражданство РФ, постоянная прописка в регионе;
• поручительство необходимо для граждан в возрасте до 25 лет, созаемщиком должен быть кто-то из родителей.

Условия ипотечного кредитования, размер переплаты

Условия кредитования отличны в разных банках, так как отличаются программы, процентные ставки. Чтобы заявка на ипотеку была одобрена, необходимо соответствовать требованиям к заемщику, предоставить обязательный пакет документов.

Как получить ипотеку для покупки жилья в Крыму? Ипотечное кредитование имеет свои отличия в зависимости от типа приобретаемого имущества, что отражается в его программах. Каждая программа имеет свои персональные условия по первоначальному взносу, процентной ставке, сроку предоставления и сумме.

ВНИМАНИЕ! Размер переплаты можно посчитать через кредитный калькулятор банка, указав условия. Например, ипотечный заем в размере 4 млн руб. на 10 лет под ставку 10% годовых предполагает практически 60% переплату.

Документы для оформления ипотеки в Крыму

Чтобы подать заявку на ипотечное кредитование необходимо предоставить ряд обязательных документов, среди которых:

• паспорт гражданина РФ (документ, удостоверяющий личность);
• справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
• заполненная анкета, которую можно заполнить в отделении банка или через сайт;
• СНИЛС;
• документы, которые подтверждают трудовую занятость;
• военный билет для мужчин, не достигших 27 лет.

ВНИМАНИЕ! Дополнительно сотрудники банка могут потребовать справку о присвоении регистрационного номера, о разводе, о смене фамилии.

После одобрения заявки в отделение, нужно предоставить перечень документов на приобретаемую недвижимость.

Виды ипотечных программ

Программа предполагает предоставление денежных средств на определенное жилье или группе населения. Каждый коммерческий банк предлагает несколько программ. Для полуострова Крым целесообразнее пользоваться ипотекой от РНКБ.

Банк РНКБ предоставляет следующие виды ипотечных займов:

Данный кредитный продукт нацелен на семьи, где более 2 детей после 01.01.2018 г. Процентная ставка является сниженной и составляет 6% годовых, разницу в процентной ставке основной субсидирует государство.

Максимальная сумма составляет 6 млн. рублей, жилье может быть как в новом доме, так и в доме на стадии строительства. Первоначальный взнос составляет от 1/5 части суммы. Ипотека может быть выдана на срок от 3 лет до 30.

Обязательное условие — личное страхование.

Такая программа направлена на покупку жилья первичного пользования. Минимальная сумма — 600 000 руб., максимальная до 15 млн.

, процент за пользование средствами средний по программе равен 13% годовых, срок кредита составляет от 3 до 15 лет.

Для получения кредита необходимо внести первоначальный взнос в размере 15% от основной суммы жилья.

Данная программа направлена на заключение сделок на рынке жилья вторичного пользования. Для ее приобретения предоставляются денежные средства от 600 тыс. руб.

до 80% от стоимости недвижимости. Первоначальный платеж составляет 15% стоимости. Кредит предоставляется на срок от нескольких лет до 20.

Процент аналогичен предыдущей программе.

Рекомендуем прочитать: какая зарплата в Крыму в 2019 году — средняя зп в рублях, минимальный размер оплаты труда.

Есть ли в Крыму энцефалитные клещи: как избежать укусов, последствия. Смотрите информацию здесь.

Отдых в Крыму в Орджоникидзе: porarym.ru/resorts/east/ordzhonikidze.html

Банк предоставляет специальные условия для военнослужащих, которые более 3-х лет являются участниками НИС. Процентная ставка снижена и составляет от 9,5% годовых.

Военным можно взять средства для приобретения недвижимости в размере от 300 тыс. до 2300 тыс., присутствуют корректировки по возрасту заемщика.

Если предметом сделки является квартира, то нужно внести первоначальный взнос в размере 15%, а если земельный участок с домом, то изначально надо внести 10%.

Может выкупить ипотечный кредит у другого банка по требования клиента. В таком случае процентная ставка составит 12%, при заключении договора личного страхования снижается до 10,5% годовых. Сумма выкупаемого кредита должна быть от 0,6 млн до 15 млн. руб., срок от нескольких лет до 35.

Отзыв об ипотеке в Крыму

«Мои доходы, размер первоначального взноса полностью соответствуют условиям предоставления займа, но банк отклонил заявку без видимых причин. Ежемесячный платеж мной легко бы выполнялся, он был ниже 15% моего дохода».

«Полуостров не богат на отделения, которые могут выдать ипотечный заем. Те варианты, которые есть предлагают значительные переплаты, иногда нужно отдать большую часть долга только на проценты.»

«Купить квартиру могут только госслужащие и военные, так как их зарплата соответствует требованиям, другие же официально получают гораздо ниже».

Смотрите видео о ипотеке в 2019 году:

Источник: http://poravkrym.ru/traveling/useful/ipoteka-v-krymu.html

Ипотека в Крыму для молодой семьи (2018)

Можно ли в Крыму оформить ипотеку и на каких условиях? Существуют ли льготы для молодых семей и военнослужащих? В каком банке самые выгодные условия?

Подробный экскурс по ипотечному кредитованию в Крыму на 2018 год в статье.

Военная ипотека: условия

«Военную ипотеку» в Крыму в 2018 году предлагают два банка: РНКБ и Банк России.

РНКБ предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» на следующих условиях:

1. Годовая ставка 9,5% при наличии страхования жизни и здоровья;
2. На сумму от 300 тысяч до 2.3 миллиона рублей;
3. Первый взнос при покупке квартиры — 10%;
4. Первый взнос при покупке дома с земельным участком — 30%;
5. Длительность — от 3 до 20 лет.

Банк России предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» в Крыму на следующих условиях:

• Годовая ставка 9,5%;
• Сумма от 300 тысяч до 2.33 миллиона рублей;
• Первый взнос — от 10;
• Длительность — от 1 до 20 лет;
• Максимальный срок с момента согласования кредита до приобретения квартиры — 30 календарных дней;
• Для военнослужащих не младше 21 года;
• Обязательное условие — страхование жизни и здоровья.

Ипотека в Крыму для молодой семьи: предложения банков

В РНКБ банке нет специальных кредитных программ на приобретение жилья для молодых семей. Но их с успехом заменяет государственная программа помощи.

Условия госпрограмы помощи для молодых семей в Крыму:

• единоразовая выплата в размере 30% средней рыночной стоимости квартиры (42 квадратных метра) — для бездетных семей;
• единоразовая выплата в размере 35% средней рыночной стоимости квартиры (18 квадратных метров на 1 человека) — для семей с детьми.

Материнский капитал дают?

Жители Крыма, как и прочие граждане Российской Федерации, могут рассчитывать на получение материнского капитала при рождении или усыновлении второго и последующих детей, начиная с 2015 года.

https://www.youtube.com/watch?v=LB5azU_CAD4

В связи с этим в Российском Национальном Коммерческом Банке было принято решение о возможности использования материнского капитала для первого взноса по ипотеке. При этом все остальные требования к соискателям займа, а так же условия ипотечного кредитования остаются неизменными.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://www.oceanbank.ru/ipoteka-v-krymu-dlya-molodoj-semi-2018/

Ипотека в Крыму в 2019 году: условия, документы, как взять?

Ипотека в Крыму

Купить в Крыму квартиру или дом в ипотеку теперь может каждый россиянин. Но это теория, на практике дела обстоят иначе.

Основной и чуть ли не единственной финансовой организацией на полуострове по выдаче ипотеки является «Российский национальный коммерческий банк» (далее – РНКБ). Ежедневно количество клиентов по услуге выдачи ипотеки в этом банке растет. РНКБ активно сотрудничает с застройщиками, предлагая клиентам выгодные условия ипотеки.

Какие условия, документы по ипотеке предоставляются в Крыму, какие программы ипотечного кредитования представляет банк?

С 2014 года Крым вошел в состав России, в результате этого исторического события спрос на жилье на полуострове вырос. Какие-то банки закрылись, а какие-то продолжили работать.

Сегодня национальной валютой в Крыму является рубль, а вся законодательная база действует по законам РФ. Несмотря на то что спрос на жилье здесь вырос, однако не все банки выдают людям ипотеки. Количество банков можно посчитать на пальцах – РНКБ, АБ «Россия».

Какие банки дают ипотеку в Крыму в 2019 году?

Ипотечный рынок в Крыму начал постепенно восстанавливаться.

Сегодня предложить ипотечные программы кредитования может «РНКБ» и «Россия». В скором времени услугу ипотечного кредитования начнет предоставлять банк «Генбанк».

Крымчане могут взять в ипотеку жилье от иностранных банков. Однако ипотека в этом случае выдается в валюте. А учитывая нестабильную ситуацию в стране, а также ежедневные колебания курса валют жители полуострова не спешат обращаться в иностранные банки.

Условия предоставления ипотеки в РНКБ в Крыму

Ипотека в Крыму от банка «РНКБ» доступна далеко не всем крымчанам, а только отдельным категориям:

• военнослужащим;
• сотрудникам правоохранительных органов;
• работникам бюджетных учреждений;
• клиентам банка «РНКБ», которые получают зарплату на карту этого банка.

Если вы не подпадаете ни под одну из вышеперечисленных категорий, тогда обращаться за ипотекой в банк нет смысла.

Банк выдвигает такие условия для получения ипотеки для жителей Крыма:

• срок кредитования гораздо меньше, чем предлагают другие банки в РФ. Так, если человек хочет купить жилье на вторичном рынке, то максимальный срок, на который он может взять ипотеку, составляет 15 лет. Если он хочет взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, тогда максимальный срок ипотеки составит 5 лет;
• процентная ставка в крымском банке выше, чем в других регионах страны;
• размер первоначального взноса для заемщика выше, чем в других банках;
• размер максимальной суммы ипотеки ниже, чем в отделениях по другим регионам страны.

Ипотека в Крыму для молодой семьи

Для многих молодых семей ипотека является единственным доступным способом покупки квартиры. На Крымском полуострове для таких семей действует 2 программы:

• государственная программа по субсидированию молодых семей. По ней можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
• ипотечное кредитования от банка «РНКБ». Однако в этом банке нет отдельной ипотечной программы для молодой семьи. Есть программа «Готовая квартира», «Простая ипотека», «Новостройка», поэтому молодая семья может выбрать подходящую программу из предложенных.

Несмотря на то что отдельной программы ипотеки для молодой семьи в банке «РНКБ» не предусмотрено, правительство РФ разработало федеральную программу «Жилище», которой крымчане могут воспользоваться до 2020 года. Называется программа «Обеспечение жильем молодых семей».

Согласно этой программе молодым семьям, не имеющим детей, государство может оказать поддержку в виде предоставления социальных выплат в размере 30% от средней стоимости недвижимости. А тем семьям, где есть дети, государство выплачивает 35%.

Эти деньги семья может потратить на покупку квартиры на первичном, вторичном рынке, а также на строительство дома.

Документы для участия в программе гос. помощи молодой семье в покупке квартиры

Чтобы стать участником программы помощи для молодых семей, заинтересованному лицу нужно подать такие документы в орган местного самоуправления:

• заявление установленного образца;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о браке;
• документ, в котором указано, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• справка о доходах.

Ипотека в Крыму в банке «Россия»

В этом банке можно оформить ипотеку по таким программам:

• военная ипотека;
• готовое и строящееся жилье;
• строящееся жилье. Сторонние физические лица.

Чтобы иметь хоть малейшую возможность получить ипотеку, заемщик должен соответствовать таким требованиям:

• гражданство РФ – обязательно;
• регистрация по месту получения кредита – не меньше 6 месяцев;
• возраст заемщика – от 21 года, максимальный возраст на момент погашения кредита – 60 лет;
• трудовой стаж – не меньше 12 месяцев; на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев;
• залог приобретаемой недвижимости – обязательно.

Ипотека в Крыму в «Генбанке»

С 2016 года по поручению правительства полуострова «Генбанк» приступил к осуществлению программы ипотечного кредитования.

По состоянию на 2019 год банк не запустил еще эту программу, однако, как уверяет руководство банка, вскоре крымчане смогут взять ипотеку на новостройку, новостройку с господдержкой, на вторичное жилье.

Чтобы узнать, выдает ли банк ипотеку в Крыму, каждый может написать в онлайн-чат оператору на официальном сайте банка – www.genbank.ru.

Ипотека в Крыму от «Сбербанка»

В связи с известными событиями 2014 года «Сбербанк» на полуострове прекратил свою деятельность. Об этом руководство банка написало на своем официальном сайте. Поэтому взять ипотеку в этом банке на полуострове не получится.

Ипотека в Крыму от агентства по недвижимости «Южная ипотечная компания»

Если вы растерялись в выборе предложений, банк не предоставляет ипотеку, вы боитесь попасть на мошенников, тогда стоит обратиться к помощи риэлтерского агентства.

В Крыму функционирует «Южная ипотечная компания», помогающая крымчанам подобрать недвижимость, купить ее, найти банк, который сможет выдать ипотеку, оценить недвижимость, получить разрешение на строительство и т. д.

Как взять ипотеку на жилье в Крыму? Как купить квартиру?

Для начала нужно выяснить, в каком банке предоставляют такую услугу. Дальше нужно обратиться в этот банк и выяснить, подходите ли вы под программу ипотечного кредитования: соответствуете ли требованиям банка.

Если по всем параметрам подходите, тогда процесс взятия ипотеки ничем не будет отличаться от получения ипотеки в других регионах РФ:

• подать заявление-анкету;
• подготовить необходимый пакет документов;
• подписать договор купли-продажи недвижимости, ипотечный договор;
• оформить право собственности на жилье, застраховать, оценить имущество.

Можно ли взять в Крыму ипотеку без первоначального взноса?

Из-за сложной политической ситуации банки не идут на такие условия. Первоначальный взнос по ипотеке для крымчан – обязательное условие. Причем размер этого платежа выше, чем в других филиалах банков по России.

Взять ипотеку жителям Крыма сегодня проблематично – банки вроде и есть, однако далеко не все предоставляют такую услугу. Попытать силы и получить одобрение на получение ипотеки сегодня можно в банке «РНКБ».

Но радоваться раньше времени не стоит: процентные ставки по ипотекам завышены, срок предоставления ипотеки снижен, а максимальная сумма предоставленных средств ниже, чем в других регионах РФ.

Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/ipoteka-v-krymy-v-2019-gody-ysloviia-dokymenty-kak-vziat.html

Ипотека в Крыму

Купить в Крыму квартиру или дом в ипотеку теперь может каждый россиянин. Но это теория, на практике дела обстоят иначе.

Основной и чуть ли не единственной финансовой организацией на полуострове по выдаче ипотеки является «Российский национальный коммерческий банк» (далее – РНКБ). Ежедневно количество клиентов по услуге выдачи ипотеки в этом банке растет. РНКБ активно сотрудничает с застройщиками, предлагая клиентам выгодные условия ипотеки.

Какие условия, документы по ипотеке предоставляются в Крыму, какие программы ипотечного кредитования представляет банк?

С 2014 года Крым вошел в состав России, в результате этого исторического события спрос на жилье на полуострове вырос. Какие-то банки закрылись, а какие-то продолжили работать.

Сегодня национальной валютой в Крыму является рубль, а вся законодательная база действует по законам РФ. Несмотря на то что спрос на жилье здесь вырос, однако не все банки выдают людям ипотеки. Количество банков можно посчитать на пальцах – РНКБ, АБ «Россия».